Und das alles kann ich für Sie tun:

 

Für vermietende Eigentümer und Sondereigentümer:

  • Verwaltung Ihres vermieteten Eigentums
  • Erstellen von Wohn- und Gewerberaummietverträgen
  • Erstellen von Betriebskostenabrechnungen entsprechend der Betriebskostenverordnung und mietvertraglichen Vereinbarungen
  • Erstellen von Wirtschaftlichkeitsberechnungen für preisgebundene Wohnraum
  • Überwachung des Zahlungsverkehrs
  • Erstellen von Mahnbriefen
  • Beauftragung von Handwerkern
  • Korrespondenz mit Mieterbund und Rechtsanwälten
  • jährliche Hausabrechnungen für Steuerberater
  • Abwicklung von endenden Mietverträgen
    (Kündigungsbestätigung, Wohnungsabnahme, Kautionsauszahlung)
  • Besichtigungen mit Interessenten, Überprüfung der Liquidität,
    Erstellen der Mietverträge nach der neuesten Rechtsprechung, Wohnungsübergabe
Wenn Sie weiterhin selbst Handwerker beauftragen und Ihre Buchhaltung machen möchten, können Sie auch nur Teile meines Angebotes in Anspruch nehmen (z.Bsp. Erstellen der Betriebskostenabrechnungen).
 

Für Wohnungseigentumsgemeinschaften:

  • Ordnungsgemäße Verwaltung Ihrer WEG
  • Durchführung von Eigentumsversammlungen
  • Erstellen von Hausgeldabrechnungen entsprechend der aktuellen Rechtsprechung 
  • Überwachung des Zahlungsverkehrs
  • Erstellen von Wirtschaftsplänen
  • Beauftragung von Handwerkern

 

Für Mieter, sofern ich nicht schon vom Vermieter beauftragt wurde:

  • Überprüfung der Betriebskostenabrechnung

 

Zur Datenpflege und ordnungsgemäßen Buchhaltung nutze ich das Hausverwaltungsprogramm VILLA. Das Programm verfügt über ein automatisiertes Mahnwesen, so dass keine rückständige Miete vergessen werden kann. Die mittels dieses Programms erstellten Abrechnungen sind rechtssicher und bestehen so vor jedem Gericht.